COMPRA VENTA

Yo, CIUDADANO 1, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, civilmente capaz, de estado civil soltero, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad número V-X.XXX.XXX, actuando en este acto en el ejercicio de mis propios intereses y derechos, declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana CIUDADANO 2, de nacionalidad colombiana, mayor de edad, civilmente hábil, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad número V-XX.XXX.XXX, un inmueble de mi propiedad, constituido por un (1) apartamento, distinguido con el número XX, ubicado en el piso X del Edificio Residencias “XXXXXXXX”, situado entre las Avenidas Principal de XXXXXXXX y XXXXXXX, Urbanización XXXXX, Jurisdicción del Municipio Leoncio Martinez, Distrito Sucre del Estado Miranda e identificado con el Número Catastral XXXXXXXXXXX. El apartamento vendido tiene una superficie aproximada de OCHENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (88,00 Mts²) y está comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Fachada Norte del edificio; SUR: Fachada Sur del Edificio; ESTE: Pared del Apartamento Nº XX; y por el OESTE: Fachada Oeste del Edificio; consta de las siguientes dependencias: Un salón-comedor, tres dormitorios, dos baños, una cocina y un lavandero y le pertenece un puesto de estacionamiento ubicado en el primer sótano y distinguido con el Nº 37. Al mencionado apartamento objeto de este contrato le corresponde un porcentaje del Condominio del UNO CON CINCO MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE DIEZ MILÉSIMAS POR CIENTO (1,5227%) sobre los derechos y obligaciones de las cosas comunes del Edificio, todo conforme al Documento de Condominio protocolizado ante la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro del Distrito Sucre del Estado Miranda, de fecha XX de mayo de 1971, bajo el Nº XX, Folio XXX, Tomo XX, Protocolo Primero. EL precio de esta venta es la cantidad de CIENTO VEINTE MILLONES DE BOLÍVARES SIN CÉNTIMOS (Bs. 120.000.000,00) que declaro recibir en este acto, a mi entera satisfacción. El apartamento objeto de este contrato nada debe por impuestos municipales, nacionales, ni por ningún otro concepto y se encuentra libre de todo gravamen, y me pertenece según consta de documento protocolizado ante la Oficina Subalterna del Cuarto Circuito de Registro del Distrito Sucre del Estado Miranda (hoy Segundo Circuito de Registro del Municipio Sucre), de fecha XX de noviembre de XXXX, bajo el Nº XX, Tomo X, Protocolo Primero. Con el otorgamiento de esta escritura transfiero al comprador la tradición legal del inmueble objeto de este contrato y me obligo al saneamiento de Ley, conforme a derecho. Y yo, CIUDADANO 2, antes identificada, declaro: Que acepto la venta que por este documento se me hace en los términos expuestos.